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武汉楼市再现火爆局面买房似买菜 3月销量过万套

时间:2010-03-16 17:46 来源:http://www.allinformation.cn 作者:http://www.allinformation.cn 浏览量:353

【全球资讯网 报道】 2010年4月1日 全球资讯网最新资讯报道:

 武汉楼市再现火爆局面买房似买菜 3月销量过万套


  “两会”之后,(湖北)武汉房地产市场快速回暖,直追2007年火爆局面。在中央三番五次调控下,房价涨势不止,热得烫手,让人意外

,令人反思。

  透过热闹表象,可以看到,这一轮房地产火热局面的形成,既有开发商蓄意“造市”的原因,也有购房人追涨、不理性购房行为在内。今

起,本报将分析各方根源,供购房人和业界参考。

  “这哪是买房,都像买菜似的”。上周,南湖水域天际、武昌府接连开盘认筹时,抱着看看热闹的心理,肖瑛都去了看房现场,都是7000元上下的价格。

  武汉房地产市场信息网显示,截至昨日(28日),3月份全市已卖房1.03万套,今年(2010年)单月首次过万套。这销量与2007年楼市最火

月份相当。深夜排队,开盘售磬,这些只在2007年见过的火爆场面,又在今年武汉楼市重演。这一局面被人称为“再次疯狂”。

  进入3月下旬,连续两个周末,武汉各片区上都有楼盘开盘或加推,是春节以来最多的一次,销售节节看涨,跟2007年最火爆时不相上下,

日销量最高时越过了500套。复地东湖国际到了1.4万元/平方米,每天都有人上门下单,最多一天卖出8套。福星惠誉国际城、菱角湖万达广场

价格也已过万,认筹现场也是人声鼎沸。

  真假难辨的提前排队,两年后也频频出现。百步亭世博园开盘时,有购房人提前3天排队,开盘当天即销售一空;光谷中建康城开盘也遇到

提前排队,房子半天就卖完了;后湖新地盛世东方,也是开盘半小时卖完。

  宝利金中央荣御开盘后不久就上调1000元/平方米,均价达1.5万元/平方米。徐东爱家国际华城也上调了400元左右。3月25日当天,全市成

交均价已上涨至6361元/平方米。

  肖瑛说,中心城区的房子她买不起,看近郊,还是买不起。新开盘的盛世东方均价6300元/平方米,一下子将后湖片区房价拉过了6000元,

关山片均价到了5821元/平方米。就连盘龙城、阳逻片区,也比去年高出几百元。

  肖瑛的说法颇具代表性,她说,“两会”期间,建设部都公开说过,由于土地供应有限,未来20年房价上涨压力很大。而从历次宏观调控


看,都没有压下房价,看样子只会越来越贵。

  记者采访发现,在这一轮全国性楼市回暖中,武汉楼市惹眼的火爆势头,既与开发商刻意营造“热销”氛围有关,也是购房人通胀预期强

烈,追涨心态使然。在国家不断强化调控的情况下,强势上升注定不可持久。


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